Skal du lage arealplan?

Skal du lage arealplan?

Denne siden er ment for deg som skal utarbeide plan. Her finner du informasjon om planprosessen, regelverk, veiledninger, maler og lignende som vil være til hjelp for deg i dette arbeidet.

SIST OPPDATERT: 16.08. 2024 - 11:01
[easy-social-share]

Planprosessen

Under finner du en  oversikt over stadiene i en ordinær planprosess. Det er gitt opplysninger under hvert steg som kan være nyttig for deg som planfremmer å vite. Hvilke krav kommunen har til plandokumentene, rettigheter og plikter, saksbehandlingsfrister osv.

Samlet informasjon om hvilke arealplaner det jobbes med for tiden, høringer og kunngjøringer av plandokumenter og hvordan finne frem til konkrete planer ligger i kommunens planregister.

Før planarbeidet starter
Oppstartsmøte
Varsling av oppstart
Planforslag
Behandling
Kunngjøring og klage

Medvirkning

Alle som utarbeider en plan skal legge til rette for at de som blir berørt av planforslaget får mulighet til å uttale seg. Jo tidligere man får inn innspill til planarbeidet jo større er muligheten for at de kan bli tatt hensyn til. Resultatet er ofte bedre planer der fellesinteresser blir bedre ivaretatt.

Røros kommune har et ansvar for å sikre aktiv medvirkning fra grupper som krever spesiell tilrettelegging, herunder barn og unge.

Plan- og bygningsloven pålegger planfremmer og kommunen noen faste medvirkningspunkter gjennom planprosessen. Det er viktig å merke seg at dette er minimumskrav. Det er ingen ting i veien for å ha flere informasjonspunkter. Dette kan gjøres gjennom nabomøter, egne nettsider for planen eller egne sider på sosiale medier. Kunngjøringstidspunktene i planprosessen er:

  • Høring av planprogram
  • Varsling av oppstart
  • Offentlig ettersyn
  • Kunngjøring av planvedtak

Disse kan du lese mer om under overskriften Planprosessen over. Her finner du planer til offentlig ettersyn og kunngjøringer av planvedtak.

Utbyggingsavtaler

Alle kommuner som skal benytte utbyggingsavtaler skal i henhold til plan- og bygningsloven § 17-2 ha et forutsigbarhetsvedtak som sier noe om hvor og hvordan kommunen skal benytte utbyggingsavtaler. Forutsigbarhetsvedtaket skal vise forutsetningene for bruk av utbyggingsavtaler i kommunen; geografisk avgrensing, hvilke typer tiltak det kan lages avtaler om, hovedprinsipp for kostnadsfordeling og hvilke aktuelle dokumenter som legger føringer for forhandling og inngåelse av utbyggingsavtaler.

Røros kommune sitt forutsigbarhetsvedtak finner du i kolonnen til høyre.

X